您现在的位置:

桑葚粥 >> 正文 >

简短温馨生日祝福语

国务院参事、住房和城乡建设部原副部长仇保兴

文/《财经》轨道城市研究员 向炎涛

"如果北京市80%的住宅安装中水回用改造装置,南水北调的水就不必要了,每年可以节省十亿吨水。” 国务院参事、住房和城乡建设部原副部长仇保兴得出如上结论。

仇保兴提出,通过对许多老住宅的卫生间进行中水利用一体化改造,将某些生活用水储存消毒,再利用率可达到30%以上,而且还消除了交叉感染的危险。

仇保兴是在3月30日举行的第十二届国际绿色建筑与建筑节能大会主论坛上提出以上观点的。大会由中国城市科协研究会,中国绿色建筑与节能委员会,中国生态城市专业委员会联合举办。

去年底的中央城市工作会议上提出了要加强城市修补。仇保兴认为,中国的城市经过30多年的快速粗放发展,留下了许许多多的缺陷,但我们不必要通过大拆大建,而是采取修补的办法去解决,能够大量地节能减排,这符合绿色发展的大趋势。

仇保兴提出,我国城市目前有四百亿平方米左右的旧建筑,大约有二分之一必须进行各种各样的修补改造。对这些老旧建筑进行绿色化改造能够产生数万亿的新投资需求。

李克强总理在今年的政府工作报告中强调要积极推广绿色建筑和建材,因此大力发展绿色建筑是我国新时期绿色发展的重大战略举措,是生态文明建设实施的重要途径。本届大会围绕绿色化发展背景下的绿色建筑再创新,开幕式和一个主会场和四十五个分会场,第十二届国际绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会同期开幕。

以下为仇保兴发言实录:

各位来宾,女士们,先生们,今天我跟大家交流的是我们绿色建筑发展的一个新的领域,老旧小区的绿色化改造。因为中国的绿色建筑经过了近十年的发展,像陈宜明说的那样,我们迎来了一个新的发展时代,这个新的发展时代可以概括为我们对新建筑绿色建筑的建造,我们要转向新老建筑的绿色化改造。我们要从单个建筑的绿色化改造、绿色化建设转到一个小区、一个城市、一个社区的绿色建筑集群的建设和管理。我们要从建筑的耐用、实用转向建筑的健康、超低能耗和建筑的高端化。我们要从建筑的居住功能转向建筑的健康、美观,更人性化。

所以这四个方面的转型就意味着我们绿色建筑有四个新的天地,所以大家要把握这些机遇。我们为什么说要老旧小区改造呢?中央城市工作会议提出了要城市修补,因为经过30年的快速发展,我们的城市是粗放的,我们城市有许许多多缺陷,不必要通过大拆大建,而是采取修补的办法,这符合我们绿色发展的大趋势。

我们国家的城市有四百亿平方米左右的旧建筑,大约有二分之一必内蒙古最好的癫痫医院须进行各种各样的修补改造。这些修补改造,其中有一项大家很清楚,我们必须要使这些建筑适合老年化时代的需求,适合绿色发展的需求。上述改造又能够产生数万亿的新投资需求,数万亿的投资需求在发改委是没有的,完全是新的供给式的投资需求。

绿色化改造,这种城市的修补来替代我们城市的大拆大建或部分取代棚户区改造,能够大量的节能减排。绿色化改造能够使我们百姓的生活更美好,使城市更美好,这是我们最终的出发点。

老旧小区改造,我们把它分成两类,一类是必须要进行改造的,必须要进行建设的。第二类就是我们可以选择的,是一种拓展的项目。首先,我们必备的选项之一就是建筑的性能检测和加工。因为,前三十年我们大量地满足居住的需求,这些居住的需求,它的质量的监控或者说产业化的水平是比较低的,甚至这些质量找不到一个责任者来负责。不像现在谁开发,谁施工,谁监管,谁负责运行都有它的名字,不仅是法人,自然人都写在上面,过去是没有的。所以,造成了我们许多老旧小区的建筑实现不到二三十年,但是阳台塌了,或者整个小区出现局部或者整体的塌陷。

所以这样一来,小区的建筑都应该进行性能、结构的检测,同时必须进行加工。第二项选项就是外墙的保温改造,原来是为了居住,不是为了节能,所以我们在北方地区选择一些加装保温板。长江流域以及以南可选择保温涂料或者其他更加便利施工的、低成本的一种保温的模式。南方地区重外墙的绿化,加上爬山虎就可以了,因为最冷的时候室内外温差不超过15度,完全可以通过简单的办法来解决,这些都可以享受国家的补贴。

第三个我们都知道太阳能热水器在我们国家的普及率非常高,达到60%,全球75%的太阳能热水器安装在我们中国的城市里面。所以,太阳能热水器和太阳能光伏混合安装,一体化使用替代传统的坡屋顶改造,传统的改造不适应,造成了太阳能热水器没有地方安装。这是一个矛盾,完全可以通过整体设计来解决。

这种整体设计完全可以引入能源合同模式,来减轻我们初级的投资。以城市为单位作为一个范例,我们50万人口的城市装机能量第一步可以走到10兆,每年发电量超过了1175万千瓦,而且每年节约的标准达到四千吨。它的全部可安装面积可以再翻一番,可以想象我们对整个城市屋顶的太阳能改造产生巨大的效益。

必备的选项之四是建筑的雨水收集,因为我们国家建筑是高密度城市,在这样一种情况下,在建筑屋顶、地下、地面都安装雨水的收集装置。原来下水管方面装一个收集一吨水,在雨水收集箱和简单的非常廉价的雨水收集可以用来消防、绿化和积水,一吨水大概是五毛钱,我们有那么多水从外面调用过来,可以节约大量的水资源利用,可以使这个小区有这么多雨水桶,变得非常的安全。

必备的选项之五是加装电梯,因为我们国家原有的标准是低层楼宇不提倡合肥治疗癫痫医院排名安装电梯。但是现在人口老龄化,大城市里65岁以上的老人比重迅速提高所以我们对老旧小区的改造,这个资金可以利用。遮阳的窗可以安装光导窗,这一个电梯要特别的实际,因为它的电动机、马达必须装在顶上,不装在地下,装在地下很容易被水淹或者其他的人为破坏。这个电梯用可再生能源电梯,成本增加5%,但是可以产生和节约50%的电量。

我们对多种老旧小区进行了不同的设计方案,把原来的电梯紧密地、精心地紧贴建筑,所有的建筑都可以找到最节约、最契合实际的一种加固和安装的模式。这种电梯的安装模式使得老百姓出行是非常的方便,对老旧小区的改造成本也是非常低的。

必备选项之六是中水回用改造,我们对许多老住宅的卫生间进行整体化改造,这种改造使得我们洗衣机的水、洗澡的水、洗脸的水,这三种水是比较干净的,可以把它放到一个储水箱,可以是立式、卧式、挂式,储满了就可以放一个消毒药片,可以使我们积水达到30%以上。我们测算过,北京市有80%的住宅都安装的话,南水北调的水就不必要了,每年可以节省十亿吨水。这一套东西是多少钱呢?约两千多块钱,也就是说五年时间,运行的时间可以长达三十年,甚至寿命更长。

我们用多种形式,这种和卫生间一体化的中水利用设施,进行楼宇的改造。原来没有卫生间的,可以在外面贴上一块。同时,我们可以半集中式或者集中式,甚至可以把空调的冷气水收集,这些水都是非常干净的。如果我们配合阶梯水价,效果会更好。

必备选项之七是供热计量改造,现在手段非常多,不用对原来的管网进行改造。同时,我们这种节能的改造可以享受国家和地区的节能补贴,而且对一个小区来说,我们可以采取能源合同的模式来整体推进,如果采取墙体门窗的保温改造,可以刺激老百姓对自己的门窗和外墙进行保温改造。如果没有计量和供热,老百姓拿不到,现在可以完全拿到了。

另外一个必备的选项是在每一个小区都要建立体的停车库,这种立体的停车库可以超过10层或15层,和原有的建筑珠联璧合,好像是建筑延伸出去一样,感觉不到是一个停车库。我们采取的是多种形式的,小型、分散化,适用于小区多点停车。图上显示只有一个停车位,可以停很多辆,我们可以手摇,也可以把车子开出来。

我们可以加装太阳能,使每一个停车位变成充电桩。因为垃圾分类中间最难的是发臭的垃圾,只要把这些发臭的垃圾通过图上所显示的两种途径,一种是细菌的无臭分解,第二种是用粉碎机粉碎冲到下水道,这两种模式都解决了发臭问题。没有解决之前,垃圾分类的时候,我们推广一种笨的方法,垃圾箱选择发臭和不发臭、可回收的垃圾。我们千万不要说可循环、有机的、无机的,那是大学的学生才是这样分辨的。

再讲到我们拓展,拓展社区的绿化和外墙的绿化。因为我们通过这两张图,一张是红外,一张是实景,是同一贵州最好的治疗癫痫专科医院个地点拍的。当绿树非常密集的时候,红色的温度非常低。绿树比较稀疏的地区,我们的温度就非常的高,而且相差8度左右。可以想象一下,8度的地表温度对空调的影响有多大,对节能减排是非常大的,我们完全可以通过绿化,最节约地消除热导效应。

我们中国在许多城市里面大家都喜欢种那些高大的乔木,按照中国的文化传统最好是落叶的,冬暖夏凉,而且可以由碳中和效应、美化社区,而且吸附灰尘达到一百公斤左右,有利于生物多样性。

拓展项目之二是增加社区对外的通道,大家都知道前段时间网络炒得很热,推倒小区的围墙,很多小区其实是无墙可推。比如说建设部大院,每一边长六百米,只有一个口。我们对建设部的小区没有围墙可推怎么办?我们增加三个口,我们通过建设部小区,对居民出行的方便、避灾和消防车通道都可以非常通行,使得城市的毛细管打通。我们以建设部大院来说,增加三个口就可以完成对外通道的增加和方便群众出行,以及避灾功能的改善。

我们是为了老百姓把小区的毛细管打通,所以这样我们的防灾功能就可以大大的提高。

拓展项目之三是海绵社区整体设计改造,屋顶绿化加太阳能,对下凹式绿地通过不移栽树木的情况做成下凹式的绿地,而且是透水路面和停车场渗水,使地下水与地表水的沟通很好。对外墙的遮阳改造效果非常好,夏天非常热,不管是南方还是北方,夏天都有这个问题。我们通过这张图来看,通过遮阳和玻璃是这样的效果。通过外遮阳的改造,效果明确明显,特别是炎热的地区,同时也增强了防盗安全和建筑的美感。在北方地区外遮阳还可以起到保温作用。

拓展项目之五是厨房油烟集中过滤,随着我们化工、交通项目的空气污染控制,十年以后或者不到十年的时间,我们厨房的油烟对PM2.5的贡献是非常突出,而且是就近排放的。有的同志想象不到,这个可能是夸大,我认为一点都不夸大。现在PM2.5主要的贡献是燃煤和交通,但是燃煤和交通控制以后,油烟的贡献就大大提高了。

蒋介石的夫人宋美龄曾经居住美国的纽约,她有三十多人的大家族,每天都是中国方式炒菜,经常被邻居投诉她的油烟排出太大。中国人的烹调方式带来了对周边,以及相邻地区PM2.5的贡献,这是非常大的。在这一点上根据我们的生活习惯,我们应该对厨房的油烟机进行适当集中处理,这对于我们PM2.5最后一个坚固的堡垒进行攻克。

拓展项目之六是老旧楼宇,非常空旷,利用率比较低,我们可以采取逐步的改造模式,增加它的容积率。我们可以补偿其他的一些地方,比如说装电梯对底层的影响,或者我们用停车库为底层装了电梯的损失进行补偿,这些我们都可以逐步改造,使得它更绿色、环保、健康。

拓展项目之七是美化社区,它不仅是一个居住的地方,当我们退出工作岗位的时候,我们24小时都生活在社区。社区是一江西癫痫病专科医院个肉体和灵魂都向往的地方,应该是诗意的居住地方。我们通过美化、绿化,而且通过文化、历史的改造,使得社区永久性的有一个家的感觉,是一个安定、舒适和赏心悦目的环境,我们小区的每一个小道都能够绿草茵茵,都有一个繁华、多样化的景观,都有文化的熏陶。

我们把自己的环境做的更美,我们基层的细胞就更加的稳固,更加的美丽。美丽中国,难点在城市。美丽城市,要害在社区。

拓展项目之八是基于节能减排绿色物业管理和智慧社区,我们无线抄表、在线交费和每单元节水节能可视化和奖励,社区内专业技术人才志愿者服务网,人尽其才,我们也通过养老、老年的护理和医疗都通过网络来进行。所以说绿色的物业管理是一个巨大的产业,我们中国城科会开发了绿色建筑标识在线评审系统,在线可以评审和进行申报,变的非常的简单,非常的廉价,非常的可参与性。

绿色建筑的普及通过一种感知的手段,每个绿色建筑的节能性能和环境都是可视化的,都是一个计算机网络的节点。这些节点,我们通过整合可以随时对每个绿色建筑进行会诊,使老旧小区的绿色改造发挥出建筑绿色化最大的潜能。进一步我们做到四节一环保,通过大数据、互联网、架构、BIM及云平台等技术,使得建筑四节一环保。

我们对老旧小区的改造,要编制菜单式的老旧小区整体规划,而且这种整体规划的编制使得全体居民踊跃参与,献计献策。你的小区自己参与建设,通过示范来启动。示范启动了以后没有改造的老百姓可以参观,改造好了我们的生活会更加的美好,这样我们就可以极大的调动小区改进的积极性。大家要知道老旧小区的改造意味着很多创新,这些旧的住宅标准和建筑的标准一般都是针对单个小区的,这些标准都不满足于整体的老旧小区改造,要符合新的需求,不是拘泥于这些标准。

第三点要集成绿色,产生一加一等于二的整体效应,需要我们互联网和局域网进行各方面调控,使各种分布式绿色设施分布式发挥综合性效应。

我们可以采取PPP模式,与物业管理创新模式相适应。因为我们过去物业管理只是一个开关、绿化、保安,现在涉及到绿色、健康、节能减排许多新的技术,新的科技、新的设施都要进行精心的高科技、高技能的进行保养,这需要形成一种绿色物业的模式创新,会形成一个大的产业。

政府的节能减排补贴,大维修基金有五千多个亿,都需要合力整合,使我们小区整合有政府推动力,可以产生巨大的二氧化碳减排的整体效应。

我们评定绿色旧宅和旧小区改造星级标准,使得人们有更大的参与感。十五万亿新投资领域意味着绿色建筑供给侧改革大有作为,使我们的作为和参与更加有利于老百姓。我们发展绿色建筑是为了当代人们生活的更好,也为了我们下一代在我们这个地球上用有限的资源过更加绿色、更加富足、更加幸福的生活。

© http://zw.ptjdc.com  王赫斯怒网    版权所有